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番禺新華文化中心項目裝修及配套工程監理服務招標公告
本招標項目番禺新華文化中心項目裝修及配套工程已由廣州市番禺區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2016-440113-85-03-003986）批準建設，項目業主為廣東新華文化廣場建設開發有限公司，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%，招標人為廣東新華文化廣場建設開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務進行公開招標。
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：番禺新華文化中心項目裝修及配套工程監理服務
2.1.2工程建設地點：位于廣東省廣州市番禺區新華文化中心
2.1.3工程建設規模：
本項目主要建設內容為室內裝修及配套工程（其中包括室內裝修工程、書架安裝工程、軟裝工程、二次機電工程、強弱電工程、智能化工程、燃氣工程、室外景觀工程及局部結構改造工程等），范圍包括：裙樓商業1F~4F公共空間及書城面積約8074.49㎡；商業裙房室內首層至四層商鋪建筑面積約10293.25㎡；A#塔樓室內5至15層標準層公共區域及商管中心辦公區建筑面積約為3276.8 ㎡；E棟二至三層書店建筑面積約316.98㎡；地下室電梯廳及前室建筑面積約為381㎡；嶺南風情美食街區面積約6500㎡；風情商業街連廊改造面積約315㎡；室外園林景觀工程面積約18970㎡（含紅線內場地、市政綠化道及裙樓屋頂面積）。最終確定的具體范圍，以招標人人確認的施工圖為準。
2.1.4項目投資額：人民幣約9379.73萬元。
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。
2.2.2監理范圍：
2.2.2.1本工程監理服務范圍為裝修及配套工程所涵蓋的所有范圍【包括但不限于：室內裝修工程、書架安裝工程、軟裝工程、二次機電工程、強弱電工程、智能化工程、燃氣工程、室外景觀工程及局部結構改造工程等】內的工程監理服務。包含上述范圍內全部工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段監理。按照監理規范，對整個工程建設履行“四控制、二管理、一協調”職責，并對施工安全實施現場監督管理，確保實現工程的總體目標。在監理服務期限內按《建設工程監理規范》及省、市有關規定開展監理工作。負責對施工過程中的施工質量、施工進度、費用控制、施工安全控制、合同管理等的全面監理工作，并做好現場各方的協調工作。
（1）施工準備階段：按委托人要求提前進場參與開工前準備籌劃工作，協助委托人對施工圖紙提出意見，制定本監理工程的工程管理辦法、各參建方職責及有關事務性工作等。
（2）施工階段：施工階段監理服務期：從業主下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結算、備案管理完成之日為止。
（3）竣工結算階段：從工程竣工驗收合格到有關部門正式下達結算審核批復。
（4）工程保修階段：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起2年。
2.2.2.2監理工作內容還包括：施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質量保修階段的質量控制、職業健康安全及環境監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調、工程創優、設備監造以及協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系等。
2.2.3監理服務期：自監理合同簽訂之日開始算起，至本項目工程質量保修階段結束且本合同工程結算金額經有權審核部門審定之日止（以后到日期為準），監理人須提供全過程監理服務。
2.2.4監理服務費最高投標限價：150.00萬元。
3.1 投標人具備獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質,或房屋建筑工程甲級專業工程監理資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。
【注：①關于香港工程建設咨詢企業和專業人士開業執業試點的要求。依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，招標人應當允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業參加勘察、設計和監理項目的投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任勘察、設計和監理項目管理團隊中的相應職務。
②資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）和《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執行?！?/span>
3.2關于聯合體投標：本次招標不接受聯合體投標。
3.3擬派項目總監理工程師須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊監理工程師的香港專業人士（提供執業證書）；擬派項目總監理工程師在全國范圍內擔任在建項目總監理工程師不超過兩項（提供承諾函，格式自擬）。
【注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定】。
3.4其他要求：
3.4.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.4.2投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。
3.4.3投標人已按規定格式簽字蓋章《投標人聲明》（格式見本招標公告附件一）作為投標人資格要求之一，此《投標人聲明》應同時作為投標函中資格審查資料的組成部分。
3.4.4投標人沒有在“信用中國https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html”網站被列為統計嚴重失信企業名單、重大稅收違法失信主體；投標人和總監理工程師沒有在“中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”被列為執行期內的失信被執行人；投標人沒有在“信用中國（廣東）https://credit.gd.gov.cn/index.html”網站被列為執行期內的失信被執行人；投標人在“信用中國（廣東廣州）https://credit.gz.gov.cn/xygsn/index.html”網站的紅黑名單查詢中沒有處于嚴重失信主體名單信息及行業領域重點關注名單。
3.4.5投標人和總監理工程師:沒有在國家住房和城鄉建設部的“全國建筑市場監管公共服務平臺”、廣東省住房和城鄉建設廳的“廣東省建筑市場監管服務公共服務平臺”被列入“黑名單”并在處罰期內。
3.4.6投標人沒有被市場監督管理機關在“國家企業信用信息公示系統”中列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）并在列入期內。
3.4.7若投標人為廣東省外進粵建筑企業，投標人和擬投入本項目的總監理工程師需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查。
3.4.8投標申請人之間不存在單位負責人為同一人，不存在控股、管理的關系。存在上述關系的，相關投標均無效。（提供承諾函，格式自擬）
4.1凡有意參加投標者，請于2023年 月 日00時00分至2023年 月 日10時30分(北京時間，下同)，登錄廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（http://www.gzggzy.cn/）下載電子招標文件。
發布招標公告、遞交投標文件時間、開標時間：
發布招標公告日期（含本日）：2023年 月 日00時00分至2023年 月 日10時30分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。
開標時間：2023年 月 日10時30分。
4.2本項目采用資格后審方式。
注：（1）電子招投標操作流程詳見廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站發布的最新版操作指引）。
（2）本公告發布之日起開始登記，并從登記之日起開始計算備標時間。
4.3潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年 月 日 10時30分，投標人應在截止時間前通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）數字交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。
投標文件備用光盤遞交時間為2023年 月 日10時15分至2023年5月 25日10時30分，地點為：廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）番禺交易部第 開標室。（電子光盤需按規定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。）
5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。采取電子投標時，逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。
本次招標公告同時在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站上發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易網發布的文本為準。
招 標 人：廣東新華文化廣場建設開發有限公司
地 址：廣州市番禺區石碁鎮岐山南路10號首層105房
聯 系 人：張先生 電 話：020-66220228
招標代理機構：廣東志正招標有限公司
地 址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓
聯 系 人：孔先生 電 話：020-87554618
異議受理部門：廣東新華文化廣場建設開發有限公司
地 址：廣州市番禺區石碁鎮岐山南路10號首層105房
聯系電話：020-66220228
招標監督機構：廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室
地 址：廣州市番禺區沙頭街景觀大道南7號建設局大樓二樓
監督電話：020-84892221
