動態焦點
一、物業基本情況
招租物業位于廣東省湛江市雷州市西湖大道28號，2002年落成，鋼筋混凝土結構，總建筑面積 4302.87 平方米，物業的部分第一層、第三層整體打包出租，建筑面積分別為350平方米和285平方米。該物業產權為廣東新華發行集團雷州新華書店有限公司所有，產權證號為粵房地證雷CQ字第10002877號，房屋用途為綜合。
二、承租人條件的設置
1. 在中華人民共和國境內合法存續的企業法人。
2. 凈資產應超過租賃標的 3 年租金總額。
3. 承租方優先選擇國有、集體企業，承租方需確保自身無經營不良、無資產負債、無收益不好、無商業信譽不佳的狀況、無涉法涉訴的情況。
三、招租方案
1.招租面積：第一層建筑面積為350平方米、第三層建筑面積為285平方米。
2.招租價格：起始月租金底價：一層130元/㎡/月，三層46元/㎡/月，租金每2年遞增3%，不含管理費。
3.租賃期限：租期為5年。無免租期。
4.招租用途：為營業、辦公場地用途使用。
四、招租原則
1.原租戶在同等租金條件下有優先承租權。
2.未經出租方書面同意，承租方不能轉租、分租。
3.若出現競價時，價高者為首選。
五、招租方式
采取在出租物業所屬現場、集團公司官網等公共媒體發布物業招租公告。
六、報名時需提供資料
1.報名時間：2024年2月29日至 2024 年 3 月 13 日止（共計10個工作日）。
2.承租意向書：內容應包括該物業租賃用途、租金初步報價等。
3.公司或企業等單位報名須提供公司簡介，法定代表人身份證、公司營業執照復印件（所有復印件加蓋公章）。
4.自然人報名須帶齊個人身份證原件及復印件（復印件需本人簽章）。
七、出租方聯系人
聯系人：陳生 電話：0759-8812975
聯系地址：廣東省湛江市雷州市西湖大道28號新華書店二樓辦公室
廣東新華發行集團雷州新華書店有限公司
2024年2月29日
