動態焦點
文化產業是21世紀朝陽產業，已納入國家重點發展的產業行列。黨的十八大提出，到2020年文化產業成為國民經濟支柱性產業，加強重大公共文化工程和文化項目建設，完善公共文化服務體系，勾畫了文化產業發展藍圖。如今，加快推進文化事業和文化項目建設，為經濟發展提供強大助力已是大勢所趨，也成為了衡量企業社會責任的新標桿。為發揮文化企業的骨干先鋒作用，廣東新華發行集團股份有限公司（簡稱“集團公司”）作為省國有控股的出版物發行龍頭企業、省重點扶持的七大文化產業集團之一，自覺承擔文化企業責任，以創新性思維謀劃產業發展，投資建設“新華里”項目，全力打造以文化業態為核心的文化商務綜合體。
一、新華里，里程碑之作
新華里項目位于廣州市番禺區石基鎮海傍村亞運大道北側，與亞運城媒體村俯仰相見。由集團公司全資子公司——廣東新華文化廣場建設開發有限公司（簡稱“新華文化公司”）負責項目全面開發建設。項目占地面積29542平方米，總建筑面積約13萬平方米，投資預算近10億元，包括2棟21層高層loft公寓，7棟街區獨棟以及1棟4層Mini Mall。各功能區精心規劃、用心布局。地下停車位1000個，充裕的停車位為項目未來商業運營提供充足空間。
新華里項目是集團公司繼惠州、仁化項目之后投資額和建設規模最大的文化地產項目，在集團公司文化地產建設版圖上具有里程碑意義。項目定位為亞運城門戶商業和地標綜合體，集人文居所、文化消費、文化體驗、文化展覽、交流等多功能于一體。預計該項目的建成投入運營，必將輻射番禺、乃至廣州市區、南沙中軸區域及珠三角地區，成為南中國極具影響力的綜合文化項目。
二、新華里，內容比你想象的更豐富
新華里項目建筑外觀采用“水韻、坡頂”元素，體現了海傍水鄉的嶺南濱水建筑特色；灰、白、藍灰三種主色調，主打清新氣質；局部的彩色玻璃，再加一點靈動活潑。塔樓外立面以水波紋的曲線韻律點綴，與海洋、水鄉的融合渾然天成。文化與商業，古典與時尚，動靜結合，渲染之下，相得益彰。
1. Mini Mall——不僅僅看氣質
這將是亞運城及周邊社區最為精致的商業建筑，不僅提供離家最近的高品質購物休閑體驗，更將成為集建筑美學與環境美學于一體的地標性建筑。
Mini Mall將以第三、四層的超大空間布局高格調書店——“四閱+”書店（暫名）及藝術影院。“四閱+”書店利用第三、四層各3500平方米、共7000平方米的面積打造文化消費體驗大空間，不同類別圖書區融入藝術展覽區、文化風尚用品區、兒童用品區、音悅館及“彼岸”（即會議活動及美食咖啡區）。整個書店鋪設具有文化特性的地板，或坐或站將是隨心之選。人們可以選擇多種方式在這里消費時間：慵懶地閱讀，挑選心儀的圖書、用品；舒適地小憩，交朋會友，抑或是寂寞地發呆，充電，更甚至是等待眼神交流。“四閱+”書店將為城市提供一個全新的文化交流與體驗空間。在廣州亞運城逛“四閱+”書店，溫馨、復古、優雅的閱讀環境和陳設風格將成為一種新生活時尚。
穿過書店，影院大堂便可映入眼簾。影院設8個觀影廳，其中，中國巨幕廳獨設422個觀影座位，這里也將作為禮堂，舉辦電影首映典禮、明星見面會和大型活動開幕儀式等。項目重拳打造的品牌文化活動——“廣州新年讀書會”每年的開幕儀式也將在這里舉行。藝術影院在設計上匠心獨運，傾心于建筑空間藝術感的呈現。它將是廣州首家藝術影院，影院本身就是藝術品，遠觀近賞皆宜。
2.Loft公寓——你我的舒適居所
Loft公寓定位為居家型公寓，從公寓動感新穎的外立面和精心設計與裝修的室內環境，打造舒適宜居的居住空間，讓居住者有真正家的感覺。Loft公寓一改傳統住宅公寓單調、空間利用率低及一般loft狹小局促的缺點，采用4.5米層高的高空間設計，上下雙層的復式結構，呈現寬闊立體的居住空間。單層物業售價（公寓售價按照首層面積計算）是低成本，高性價比的完美體現。公寓150％的空間利用率（相當于買一層送一層）足以讓居住者隨心所欲地進行后期居住創意，開啟時尚精致的“別墅”生活。無論是現代簡約、清新田園、浪漫地中海、又或是古典雅致，風格混搭也未嘗不可，只要是你想要的，都可以在新華里loft公寓隨心所欲。公寓位于亞運城區域，交通、教育、醫療等配套設施日臻完善，未來這里將是輕奢生活的不二之選。
3.獨棟街區——古典與時尚碰撞的風景線
獨棟街區由7棟獨棟建筑（包括5棟3層獨棟、2棟4層獨棟）井然組合而成，建筑設計吸取了樹皮屋的元素，采用坡屋頂，展現嶺南文化水鄉建筑風采。建筑細部靈活運用竹簡、騎樓、彩色花窗、竹木干欄等承載文化氣息的標志性元素；“樹池”、“花地”、“輕舟秀水”、書雕塑等景觀設計勾勒出一幅富有文化韻味的嶺南水鄉美景。街區里弄縱橫，徜徉其中，仿佛置身于嶺南古鎮，感官享受絕佳。街區未來規劃經營特色餐飲及高檔商業品牌，這里必將成為新華里一道亮麗的風景線。
4.廣州新年讀書會——啟動全民閱讀的文化盛宴
這是項目為響應中宣部“書香中國”活動號召而規劃打造的品牌文化活動，它將作為“南國書香節”姊妹篇，于每年元旦開幕，為期三天。該項文化盛宴將成為新春伊始廣東省第一件文化盛事，啟動廣東省全民閱讀活動，呼應4月23日“世界讀書日”以及8月份廣東省全民閱讀盛宴——“南國書香節”，使之與“南國書香節”一起成為廣東省的兩大文化名片。
廣州新年讀書會每年確定一個文化主題，每年開幕式當天將邀請一位享譽國內外的重量級作家、學者前來開講?；顒娱_幕式分三個會場同時進行，主會場將設在藝術影院的中國巨幕廳，屆時邀請前來的國內外嘉賓與開講作家、學者攜手一起敲響中國傳統鑼鼓的第一槌，揭開廣州新年讀書會活動帷幕，同時啟動每一年廣東省全民閱讀活動。“四閱+”書店內的“彼岸”（即會議活動及美食咖啡區）、獨棟街區分別為第二、第三會場。三會場分別由主持人開展活動，并通過現場連線，進行三會場間的實時互動。開講作家、學者演講開始后，活動相應展開一系列主題文化活動，包括文化講座、悅讀分享會、原創文創產品集市、南北辯論會等，滿足不同群體的多樣化文化需求。預計開幕式當天新華里人流量可達3萬人次，活動總體可達10萬人次。
三、新華里，開發報建快馬加鞭
新華里項目作為集團公司文化地產建設重點項目，自啟動開發建設以來一直得到集團公司的高度重視和大力支持。為了加快項目開發報建進度，根據集團公司統一部署，新華文化公司于2015年11月中旬進駐項目現場辦公。截至2015年12月底，新華文化公司就項目報建相關問題，多次與數碼港公司、設計院、地質勘察單位、環境評估單位、臨時用電施工單位、燃氣公司等有關單位召開溝通協調會議，還多次拜訪番禺區規劃局、環保局、交通局等有關部門，就項目修建性詳細規劃（簡稱“修規”）報審等相關問題進行咨詢，取得了這些部門的有力支持，有效地推進項目報建工作。目前項目已經完成了設計方案修規報審、地質勘察報告、環境評估報告、臨時用電安裝、施工監理招標代理招標等一系列工作，并啟動項目報建圖編制、施工圖審查單位招標、人防報建。
同時，新華文化公司提前介入項目招商運營工作，就項目建成后的影院合作、書店經營問題，提前與珠江電影集團、湖北銀興電影集團、廣州購書中心、學而優書店等單位進行了交流。
運營方面，新華文化公司在集團公司及各有關職能部門的大力支持下，在較短的時間內，健全公司管理制度（包括員工手冊、考勤休假制度、薪酬及績效考核辦法、財務管理制度、飯堂管理制度等），健全公司組織架構，自2015年12月24日起成功增補行政人員1名，報建員1名，有效地加強項目隊伍力量。目前新華文化公司辦公室整體運營步入正軌。
新華文化公司將秉承“清廉高效”、“科學合理”的理念，緊密圍繞新華里項目力爭于2016年中正式動工建設的目標，扎實有效地開展工作，為項目后期運營打下堅實的基礎，為集團公司文化地產建設譜寫新的篇章。(新華文化公司)
